• О проекте
    • Архивы
    • Поиск по меткам
    • Партнеры
    • Видео о ремонте
    • Дизайн и интерьер
    • Ваш ребенок
    • Уход за участком
    • Дача и квартира
  • Домосед мастер

    • О проекте
    • Архивы
    • Карта
    • Контакты
    • Партнеры
    • Добавить
  • Поделиться ВКонтакте
    Поделиться с друзьями в Одноклассниках
    Добавить в Twitter
    Поделиться в Facebook
    Поделиться в G+
    Поделиться в Instagram

    Регистрация

    Если вы зарегистрированы, просто введите свои данные:


    Или пройдите регистрацию. Это не займет много времени



    Регистрация



    Закрыть

    Добавить комментарий

    Нажмите, чтобы отменить ответ.
    Нажмите, чтобы отменить ответ.

    Это не спам

    Домосед мастер

    Ремонт квартиры своими руками, ремонт на даче, приусадебный участок, сад, огород
    • Новости
    • Право
    • Домашний мастер
      • Видео о ремонте
      • Дизайн и интерьер
    • Здоровье
      • Советы
      • Народная медицина
      • Домашняя кухня
      • Ваш ребенок
    • Квартира
      • Гостиная
      • Кухня
      • Спальня
      • Коридор
      • Санузел
      • Ванная
      • Балкон
    • Усадьба
      • Сад и огород
      • Баня
      • Гараж
      • Погреб
      • Дача
  • Закрыть

    Как грамотно принять квартиру в новостройке

    Покупка квартиры — один из наиболее важных и ответственных шагов в жизни как отдельно взятого человека, так и полноценной семьи. Не каждый день можно позволить себе столь масштабные финансовые затраты, поэтому подготовиться к ним следует заранее, причем, весьма и весьма основательно. Необходимо учитывать множество юридических и технических тонкостей и нюансов, которые помогут не ошибиться в своем выборе. Первый, наиболее актуальный вопрос заключается в определении той суммы, которую вы готовы потрать на жилье. Далее, исходя из этого, выделяют наиболее существенные для собственника параметры будущей квартиры, а именно: будет ли она находиться в старом здании или же в новом, только что построенном доме. Если вы твердо решили приобрести заветные квадратные метры в новостройке, то нужно быть особенно внимательным при их приемке.

    Конечно, существуют такие моменты, с которыми вы неизбежно столкнетесь еще на этапе выбора дома, в котором планируете приобретать квартиру. К ним относятся:

    — срок сдачи дома;

    — его месторасположение;

    — развитость инфраструктуры;

    — наличие поблизости социально значимых объектов.

    Не лишним будет ознакомиться с технологией строительства многоквартирного дома, также важно не ошибиться с компанией-застройщиком. Обращайтесь только в те фирмы, которые давно зарекомендовали себя на этом рынке. Они имеют все необходимые документы и готовы их предоставить по требованию покупателя. Только после того, как все вышеобозначенные вопросы будут вами тщательно изучены, можно вкладывать финансы в строящийся или уже построенный дом.

    И вот настаёт момент, когда долгожданное жилье готово. На этом этапе собственнику не следует расслабляться и радоваться раньше времени, ведь нужно суметь грамотно подойти к осмотру и процедуре приёмки уже построенной квартиры. В сегодняшней статье своими рекомендациями о том, как правильно принимать квартиру в новостройке, с читателями Pro-N.ru делится технический директор компании «Точка ремонта» Дмитрий Кулаков:

    «Существуют три типа квартир в новостройках:

    1 тип: квартира без отделки

    Покупая квартиру без отделки, следует осознавать, что в большинстве новостроек самое основное и ценное, на что действительно стоит обращать внимание, — это окна. Они обязаны быть как минимум целыми, а в идеале из них не должно поддувать, что особенно сильно ощущается в холодное и ветреное зимнее время. Необходимо также проверить, нормально ли работают механизмы открывания. Сами окна визуально должны быть ровными.

    Что касается входных дверей, то в больших домах обычно устанавливают временные, подлежащие дальнейшей замене. Если же двери заявлены как постоянные, то нужно хорошенько осмотреть их на предмет наличия разнообразных дефектов и проверить, от всех ли замков вам выдали ключи. Еще следует обратить пристальное внимание на радиаторы отопления: они должны быть целыми и без замятий.

    При приемке квартиры показания приборов учета для горячей воды обычно записывают и считают их нулевыми.

    Если дом уже полностью построен, добиваться от застройщика существенного выравнивания кривых поверхностей, к сожалению, бессмысленно. Дефекты потолков, стен и пола, связанные с их криволинейностью, уже вряд ли будут исправлены. В ваших силах проверить отсутствие мостиков холода во внешних стенах. Также на стенах не должно быть следов плесени и видимых щелей, через которые возможно попадание влаги внутрь помещений.

    2 тип: квартира с черновой отделкой

    В отличие от предыдущего типа квартир, в квартирах с черновой отделкой можно и нужно обращать внимание на неровность стен, пола и потолков, после чего требовать исправлений, если была замечена их визуальная кривизна. Для проверки ровности стен достаточно взять рулетку или строительный уровень и провести диагональ. Если застройщик заявляет, что все углы в помещении составляют 90 градусов, противоположные стены должны быть параллельны, а соседние — ортогональны.

    Обычно на этом этапе ремонта уже имеется разводка электрики. Если вы не являетесь специалистом в данной области, то проверить ее работоспособность будет достаточно сложно, а зачастую — просто невозможно. Однако мы настоятельно рекомендуем запросить у застройщика документацию о том, как следует прокладывать провода, для того, чтобы обезопасить себя и избежать в будущем возможных проблем.

    3 тип: квартира с чистовой отделкой

    Если вы решились на приобретение квартиры с чистовой отделкой, то вам надо обращать внимание буквально на всё. Что касается мелких недостатков, то их будет проще исправить самостоятельно, а вот при обнаружении крупных, существенных дефектов, необходимо настаивать на их устранении.

    Всегда сравнивайте результат, предоставляемый вам для приемки, с тем, что указано в договоре. Приемка квартиры всегда происходит в присутствии представителей компании и ее управляющего, в обязательном порядке составляется соответствующий акт. Все замеченные вами недостатки, а также показания приборов учета, должны быть тщательнейшим образом зафиксированы. Обратите внимание на присутствие датчиков пожарной сигнализации и кнопку принудительного оповещения.

    Рекомендуем сразу запрашивать технические условия на проведение строительно-ремонтных работ у управляющего компании. В будущем это сэкономит вам уйму времени, когда вы решите повесить кондиционер, провести ремонт или реализовать иные свои задумки».

    Источник


    Поделитесь этой статьей:

    Поделиться ВКонтакте
    Добавить в Twitter Опубликовать в Livejournal Поделиться с друзьями в Одноклассниках
    Поделиться В Моем Мире
    Твитнуть
    22.03.2017, 06:09 | Рубрика: Домашний мастер, Квартира, Право |

    Рекомендовано специально для вас


    • Статуи из фанеры: забугорный опыт.
    • Установка унитаза
      Как бороться с влажностью и плесенью

    • Давайте начнем строить проект

    Добавить комментарий

    Нажмите, чтобы отменить ответ.
    Нажмите, чтобы отменить ответ.

    Это не спам



    Добавить в Twitter Опубликовать в Livejournal Поделиться с друзьями в Одноклассниках Поделиться в Гугл+ Поделиться с друзьями в facebook RSS лента Поделиться ВКонтакте Поделиться В Моем Мире
    Почта

    Лента последних новостей


    • Деревянные поддоны и творческие способы, чтобы использовать их в интерьере загородного дома
    • Два основных способа удаления старой затирки из межплиточных швов
    • Использование клетки в интерьере
    • Оригинальные решения для звукоизоляции квартиры
    • Облицовка фундамента дома: выбираем подходящий материал
    • Дом автобус как образ жизни
    • Стиль Прованс: очарование и легкость
    • Установка оконных конструкций: какой материал предпочесть
    • Построить дом и сэкономить с умом – как оптимизировать бюджет без перегибов
    • Восстановление и эксплуатационные свойства натурального паркета. Опыт портала
    • Ошибки в дизайне интерьера
    • Работа с глиняной плиткой: сверлим отверстия верно
    • Консольная лестница – Теория и практика От юзера портала
    • Как проектировать дом. Опыт портала
    • Ухаживаем за паркетом: избираем лак
    • Королевство бетона и стали
    • Изоляция крыши и дома, используя экструдированный пенополистирол
    • Принципиальные аспекты при установке стиральной машинки
    • Утепление фасада каменной ватой с облицовкой сайдингом. Вопросцы и ответы
    • Пригородный дом 6×6: с руками, с наименьшим бюджетом
    • Перевод подготовлен – обзор новинок рынка, которая поможет для вас основаться за городом
    • На ПМЖ за городом – восстановление родовой усадьбы, внучка обладателя
    • Разработка устранения трещинок на потолке
    • Прекрасный и элегантный дизайн окна-это просто
    • Для тех, кто желает собственный дом на собственной земле. Опыт юзеров портала
    • Статуи из фанеры: забугорный опыт.
    • Германский Фахверк по-русски.
    • Как удалить пень на приусадебном участке.
    • Новая жизнь старых вещей: создание оригинального декора на участке: старые садовые бочки
    • Шкаф для обуви в прихожую – обзор популярных моделей
    • Не дом, а мечта в целом, и в нюансах.
    • Потолок на балконе: избираем пригодный материал
    • Камешки для бани: нужный и верный выбор
    • Как придать интерьеру свежесть и новизну без особенных усилий и издержек
    • Как сделать прекрасный зимний пейзаж в саду
    • Геометрический орнамент в дизайне интерьера: лучшие советы для использования
    • Предпродажная подготовка квартиры: стоит ли делать ремонт?
    • Два экономных каркасный дом – один шлем от мастера портала
    • Технология соединения унитаза с канализационной трубой
    • Какие работы необходимо провести на даче после зимы
    • Как сверлить отверстия в бетонной стене
    • Красота в деталях — обеспечить правильный подоконник
    • Проект квартиры в стиле «лофт» с элементами японской эстетики
    • Интерьер hygge, или философия счастья приходят из Дании
    • Монолитная лестница двойная рамка с мастером портала
    • Робот-Каменщик становится архитектором
    • Что-то для обогрева крыши? Противообледенительной системы для загородного дома
    • -Каркасный дом. Опыт пользователей портала
    • Стекло в интерьере: оригинальный «воздушный» дизайн
    • Как правильно рассчитать нужное количество обоев

    Случайные новости на сайте

    • Как избавиться от плесени и грязных швов между плиткой? Как убрать плесень и почистить кафельную плитку...
    • Модные цвета интерьера: используем правильно...
    • Ремонт ванной комнаты в однокомнатной квартире Укладка кафеля своими руками — подробности процесса...
    • Идеальный отделка. Как выбрать наполнитель?...
    • Как избрать безупречный карниз для штор...
    • Затвердевание бетона при низких температурах Затвердевание бетона при низких температурах...
    • Мотоблок на дачу Выбираем мотоблок для дачи...
    • Принципиальные аспекты при установке стиральной машинки...
    • Как правильно закрыть дачный сезон, подготовив дом и участок к зиме...
    • Новости
    • Популярное
    • Отзывы
    • Деревянные поддоны и творческие способы, чтобы использовать их в интерьере загородного дома
    • Два основных способа удаления старой затирки из межплиточных швов
    • Использование клетки в интерьере
    • Оригинальные решения для звукоизоляции квартиры
    • Облицовка фундамента дома: выбираем подходящий материал
    • В мире красок Краски для наружных и внутренних работ
    • Ремонт ванной комнаты в однокомнатной квартире Ремонт однокомнатной квартиры своими руками (фото, видео)
    • Окна WDS цветные Окна WDS — уже не только белые!
    • м Правильный режим дня для грудничка
    • Металлопластиковые окна Как правильно выбрать ПВХ окно
    • Сергей: Ограничитель для двери — разновидности, установка, стоимость "Упор необходим, и в это нет сомнения. Но можно сделать красивый упор и.."
    • homester.pro: Производителей обяжут изготавливать докторскую колбасу только по советскому рецепту "Давно пора - надоело бумагу есть :-).."
    • homester.pro: Как быстро подготовить листья для голубцов "Теперь можно будет готовить голубцы чаще.."
    • Bethulv: Посадка картофеля. Советы от Андрея Туманова (ForumHouseTV) "Какое значение для человека имеет вода, объяснять никому не надо. Без.."
    • Иван: Материалы для стеновых панелей "А еще пробка - хороший утеплитель. Рекомендую для угловых комнат.."

    Видео о ремонте

    • Этапы переделки старого загородного дома....
    • Затвердевание бетона при низких температурах Затвердевание бетона при низких температурах...
    • Ярутка Противопаразитарные растения на даче и на кухне...
    • Гипсокартон Работа с гипсокартоном (видео)...
    • Ковролин Ковролиновое покрытие — особенности и характеристики...
    • Евроремонт Основные принципы евроремонта...
    • Ремонт посудомоечных машин своими руками Неисправности посудомоечной машины, причины поломок и ремонт...

    Дизайн и интерьер

    • Два основных способа удаления старой затирки из межплиточных швов...
    • Использование клетки в интерьере...
    • Облицовка фундамента дома: выбираем подходящий материал...
    • Дом автобус как образ жизни...
    • Стиль Прованс: очарование и легкость...
    • Восстановление и эксплуатационные свойства натурального паркета. Опыт портала...
    • Ошибки в дизайне интерьера...

    Народная медицина

    • Методика восстановления зрения Методика восстановления зрения...
    • Поясничная грыжа Лечение остеохондроза...
    • Простой способ лечения остеохондроза Простой способ лечения остеохондроза, артрита, радикулита, ушибов и других заболеваний позвоночника и суставов...
    • Быстрое похудение живота Быстрое похудение живота или как японцы советуют худеть...
    • Если случилась травма Если вы травмировались при ремонте...
    • Самый простой секрет долголетия Самый простой секрет долголетия...
    • Морозник Кавказский имеет уникальные свойства Применение Морозника Кавказского для похудения и лечения различных заболеваний...

    Домашний мастер

    • Деревянные поддоны и творческие способы, чтобы использовать их в интерьере загородного дома...
    • Два основных способа удаления старой затирки из межплиточных швов...
    • Оригинальные решения для звукоизоляции квартиры...
    • Облицовка фундамента дома: выбираем подходящий материал...
    • Дом автобус как образ жизни...
    • Установка оконных конструкций: какой материал предпочесть...
    • Построить дом и сэкономить с умом – как оптимизировать бюджет без перегибов...

      • О проекте
      • Архивы
      • Карта
      • Контакты
      • Партнеры
      • Добавить

    Авторские права защищены | © 2021 | Домосед мастер


  • Последние отзывы

    • Сергей к записи Ограничитель для двери — разновидности, установка, стоимость
    • homester.pro к записи Производителей обяжут изготавливать докторскую колбасу только по советскому рецепту
    • homester.pro к записи Как быстро подготовить листья для голубцов
    • Bethulv к записи Посадка картофеля. Советы от Андрея Туманова (ForumHouseTV)
    • Иван к записи Материалы для стеновых панелей
  • Авторское право

    Мнение администрации может не совпадать с мнением авторов.

    Копирование материалов возможно с указанием гиперссылки. Если вы считаете, что материал был размещен без вашего разрешения или с нарушениями авторского права, то укажите это со страницы Контакты или в комментариях.

    Мы всегда идем навстречу авторам и размещаем обратные ссылки, или удаляем контент, если этого желает автор.

  • Публикуйте

    Вы можете опубликовать статью на нашем сайте.

    Для этого ознакомьтесь с правилами, зарегистрируйтесь, войдите в гостевую панель и разместите статью в редакторе.

    После проверки текст будет опубликован.

    Просьба размещать статьи, не рекламирующие расизм, национализм, порно, игры.